নির্ধারিত সময়ে ফ্ল্যাট না দেওয়ায় সুদসহ অর্থ মিটিয়ে দেওয়ার নির্দেশ দিল রেরা
মোল্লা জসিমউদ্দিন ,
বুধবার ওয়েস্ট বেঙ্গল রিয়েল এস্টেট আপিলেট ট্রাইবুনাল এক গুরত্বপূর্ণ রায় দিল।যা ফ্ল্যাট প্রতারিতদের কাছে যুগান্তকারী বলে মনে করছে ওয়াকিবহাল মহল। এদিন ওয়েস্ট বেঙ্গল রিয়েল এস্টেট আপিলেট ট্রাইবুনাল এর চেয়ারপার্সন বিচারপতি রবীন্দ্রনাথ সামন্ত এর নেতৃত্বধীন তিন সদস্যর বেঞ্চ রায় ঘোষণা করেছে । রায়দানকারী রেরার চেয়ারপারসন রয়েছেন বিচারপতি রবীন্দ্রনাথ সামন্ত, বিচার বিভাগীয় সদস্য রয়েছেন শ্রী গৌর সুন্দর ব্যানার্জী, প্রশাসনিক সদস্য রয়েছেন ড. সুব্রত মুখার্জি। অভিযুক্ত প্রমোটার সংস্থা মেসার্স সৃষ্টি ইনফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন লিমিটেড কে বড়সড় আর্থিক জরিমানা সহ ক্ষতিপূরণ দেওয়ার নির্দেশ রয়েছে। এই মামলায় আবেদনকারীরা হলেন পার্থ প্রতিম বিশ্বাস ও অদিতি বিশ্বাস।। অভিযোগ অনুযায়ী ওয়েস্ট বেঙ্গল রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (এর পরে ‘নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে) দ্বারা ১১.০৯.২০২৩ তারিখের চূড়ান্ত আদেশ থেকে এই আপিলটি গ্রহণ হয়েছে। ১,১১,৮৭,২৭০/- (এক কোটি এগারো লাখ আটাশ হাজার দুইশত সত্তর টাকা মাত্র) দেওয়ার নির্দেশ দেয় ওয়েস্ট বেঙ্গল রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি ।জানা গেছে, ১২৫০ বর্গফুট পরিমাপের একটি অ্যাপার্টমেন্ট বুক করে। দাম নির্ধারণ হয় ১,১৮৭৫,০০০/- (এক কোটি আঠারো লাখ পঁচাত্তর হাজার টাকা মাত্র) “THE V প্রিভিলেজড লিভিং” নামে একটি প্রকল্পের তিন তলায়, নিউ টাউনে। এই বিষয়ে ৩১.১০.২০১৪ তারিখে একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছিল, চুক্তি অনুসারে, ২০১৫ সালে বুকিংকারীদের কাছে অ্যাপার্টমেন্টের দখল দেওয়ার কথা ছিল৷ যদিও ০৮.১২.২০১৪ তারিখ পর্যন্ত ফ্ল্যাট গ্রাহকেরা ১,১১,৮৭,২৭০/- টাকা (এক কোটি এগারো লাখ সাতাশ হাজার দুইশ সত্তর টাকা) পরিশোধ করেছেন এপ্রিল, ২০১৫ এর নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে । নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ফ্ল্যাট না পাওয়ায় প্রজেক্ট থেকে নিজেদের প্রত্যাহার করে নেন এবং আপীলকারীকে বিধিবদ্ধ সুদ সহ তাদের দেওয়া অর্থ ফেরত চেয়ে নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের কাছে যান। বুধবার ওয়েস্ট বেঙ্গল রিয়েল এস্টেট আপিলেট ট্রাইবুনাল এর চেয়ারপার্সন বিচারপতি রবীন্দ্রনাথ সামন্ত তাঁর নির্দেশিকায় মূল অর্থ ফেরত দেওয়ার পাশাপাশি সুদ মিটিয়ে দেওয়ার নির্দেশ দেন।প্রমোটার সংস্থা প্রদত্ত সম্পূর্ণ অর্থ ফেরত দেবেন অর্থাত্ ১,১১৮৭,২৭০/- টাকা (এক কোটি এগারো লাখ আটাশ হাজার দুইশ সত্তর টাকা মাত্র) সঙ্গে ৯৫ ,১৬,৭২৩/- (পঁচানব্বই লক্ষ টাকা) ষোল হাজার সাতশত তেইশটি শুধুমাত্র) সুদ এবং/অথবা ক্ষতিপূরণ এবং/অথবা জরিমানা হিসাবে মামলাটি মোট ২,০৭,০৩,৯৯৩/- টাকা (দুই কোটি সাত লাখ তিন হাজার নয়শ তিরানব্বই টাকা মাত্র ) দেবে।
